工作内容：
･ 协助公司日常人事总务对应，与集团内部及各部门保持良好沟通
･ 协助社内文件及合同的保管、备品及供应商管理，台账的制作与更新
･ 协助财务部完成每月定例支付核对与提交
･ 与外部供应商配合，协助公司IT及设备管理
･ 上司安排的其他事宜

招聘条件：
27岁以下，上海人
･日语流利，无障碍沟通　
･2年以上总务实务经验
･善于沟通，细心，逻辑能力强
･具备主动性和良好的学习能力
･善于沟通与协调，具备团队合作精神

负责公司现金、银行业务
公司日常支付整理和审核
增值税发票管理以及税务相关工作
各类财务统计报表制作
财务会计资料归档管理
协助完成上司交办的其他工作

财务会计等相关专业，具有财会工作经验
熟悉现金管理及银行各类结算，熟练财务和文档软件操作
具备良好职业操守和团队合作意识，工作认真细心
有一定沟通能力和学习能力

以达成上海井桥商业管理有限公司统括部日常工作对应为目的
･ 协助公司日常人事总务对应，与集团内部及各部门保持良好沟通
･ 协助社内文件及合同的保管、备品及供应商管理，台账的制作与更新
･ 协助财务部完成每月定例支付核对与提交
･ 与外部供应商配合，协助公司IT及设备管理
･ 上司安排的其他事宜

･日语流利，无障碍沟通
･2年以上总务实务经验
･善于沟通，细心，逻辑能力强、
･具备主动性和良好的学习能力
･善于沟通与协调，具备团队合作精神

以达成商场的销售金全盘正常运作及管理为目的
･负责带领团队确保每日各商铺销售额核账正确，确保月次结算及月次返款正确，每月返款及时。
･结合各业务部门需求及商铺实际情况，对销售金系统进行开发、优化及管理
･配合运营、促销、物业等部门，实时调整收款规则及系统入账管理
･负责各商铺及租户的合同管理，保持良好的合作关系
･外部（银行、物业、供应商等）支付条件的谈判与费用管理

･日语流利，无障碍沟通
･4年以上财务实务经验
･具备2年以上管理经验
･有商业地产、零售行业财务经验者优先考虑
･善于沟通与协调，具备团队合作精神

1) 负责项目公司日常财务核算以及税务申报等业务；
2) 负责项目公司预算分析/财务决算等业务；
3) 负责项目公司年度的审计(季审、年审)/税务(完税清缴、转移定价、税制变更等)/联合年检等工作；
4) 负责拟定财务部工作规范化流程与执行，以及参与销售金团队的关联协同业务；
5) 协助国内现法统合相关工作的推进和实施等。

1) 财务相关专业者优先。
2) 有商业、零售行业财务经验3～5年
3) 熟悉相关财税法律法规，以及相关行业的业务准则。
4) 持财务相关职称资格佳。
5) 具有财务部门前期筹建等经验者优先。
6) 熟练操作word excel powerpoint等软件
7) 正直严谨,有责任心，具备良好的沟通能力，以及团队管理和协同能力。

工作内容
以达成三井不动产在中国的商业设施项目（合作项目、独资项目）整体投资目标
・商业设施的前期开业，后期现场运营管理、分析运营中出现问题的原因并提出改善建议，并推动实施方案的落实
・根据商业设施整体经营情况，制定商业设施运作方针与各项年度计划
・运用商业设施财务报表分析各项收支情况，并提出改善运营建议。
・商业设施企划、招商协调、现场设施的物业管理等关联工作
・各项商业设施投资方（三井方、其他股东方）的报告・联络・商讨关联工作

・具有相当商业设施运营行业经验（综合型商业设施为佳,但不仅限于该类设施类型,如连锁门店店长等亦可考虑)
・对于运营、财务、企划、物业管理如有一项经验特长优先
・具有良好的沟通与交涉能力
・性格稳重，积极向上，团队合作
・如具有日语日常工作交流能力为佳(日语能力不作为必须条件)
・上海本地人优先

統括部（人事・总务全般）
1、协助上级完成統括部人力资源全部模块及部分行政工作，并独立处理和解决所负责的任务；
2、执行和推行人力资源管理制度各项的实施；
3、执行和推行公司内部各类规章制度的实施；
4、执行本部门及其他部门的业务协作工作；

・大学本科学历，相关岗位工作经验5年以上，良好的办公文档处理能力
・熟悉人力资源管理各个模块工作流程，了解劳动法规相关政策，有人力资源相关岗位证书更佳
・具有行政总务工作实务和管理经验
・具有良好的工作协调及执行力，强烈的工作责任感与团队合作意识
・具有良好的沟通与交涉能力
・性格稳重，积极向上，团队合作
・如具有日语日常工作交流能力为佳(日语能力不作为必须条件)
・上海本地人优先

工作内容
1) 公司商业地产项目的品牌招商工作（金桥啦啦宝都）。
2) 保持同现有租户的良好沟通，同时积极开拓新品牌资源。
3) 为新项目及潜在项目提供专业租赁意见及MD的定位。
4) LOI, 合同等相关文本制定，以及招商工具的制作。
5) 招商标准流程手册的制作。

1）基本素质：
･品行优秀，具备良好的团队协作和职业责任感，出色的客户服务意识
･良好的业务企划、拓展和人际交往沟通能力
2）专业要求：
･熟知招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式，具有丰富的业态资源(零售品牌为佳）。
･五年以上商场招商经验，具有高端品牌项目经验优先。
･具备敏锐市场触觉，分析商场动态，总结市场预测和调研，分析等能力。

以达成三井不动产在中国的商业设施项目（合作项目、独资项目）整体投资目标
・各项商业设施的现场运营管理、分析运营中出现问题的原因并提出改善建议，并推动实施方案的落实（约200店铺）
・根据商业设施整体（约200店铺）经营情况，制定商业设施运作方针与各项年度计划
・运用商业设施财务报表分析各项收支情况，并提出改善运营建议。
・商业设施企划、招商协调、现场设施的物业管理等关联工作
・各项商业设施投资方（三井方、其他股东方）的报告・联络・商讨关联工作

・具有相当商业设施运营行业经验（综合型商业设施为佳,但不仅限于该类设施类型,如连锁门店店长等亦可考虑)
・对于运营团队管理如有经验特长优先
・具有良好的沟通与交涉能力
・性格稳重，积极向上，团队合作
・如具有日语日常工作交流能力为佳(日语能力不作为必须条件)